新华社北京9月29日电（记者吴雨 任军）9月29日，金融处治部门此前校园春色学姐书记的一揽子房地产金融举措落地，其中包括批量休养存量房贷利率、优化个东说念主住房贷款最低首付款比例、完善交易性个东说念主住房贷款利率订价机制、延迟部分房地产金融计谋期限、优化保险性住房再贷款计划要求等举措。

对于存量房贷利率，中国东说念主民银行当日指导阛阓利率订价自律机制发布倡议，各交易银行原则上应于2024年10月31日前结伴对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量休养，对于LPR基础上加点幅度高于减30个基点的存量房贷，降为不低于LPR减30个基点，且不低于所在城市现在实施的新披发交易性个东说念主住房贷款利率加点下限（如有）。

对于首付比例，中国东说念主民银行、金融监管总局聚首发布奉告校园春色学姐，对于贷款购买住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款不再远离首套、二套住房，最低首付款比例结伴为不低于15%。

左证奉告，在寰球结伴的最低首付款比例基础上，中国东说念主民银行各省级分行、金融监管总局各派出机构按照因城施策原则，左证辖区各城市政府调控要求，自主详情辖区各城市是否设定别离化的最低首付款比例计谋，并详情辖区各城市最低首付款比例下限。

当日，中国东说念主民银行还发布完善交易性个东说念主住房贷款利率订价机制，强调基于阛阓化原则自主协商、动态休养。

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左证最新作为，取消房贷利率重订价周期最短为一年的死心。自2024年11月1日起，新缔结左券的浮动利率房贷，与除房贷除外的其余浮动利率贷款保执一致，可由假贷两边自主协商详情重订价周期。合乎条目的存量房贷告贷东说念主在与交易银行协商休养房贷利率加点幅度的同期，也可休养重订价周期。

当日，中国东说念主民银行、金融监管总局还发布奉告称，扶直诞生贷款、信赖贷款等存量融资合理缓期计谋的适用期限延迟至2026年12月31日；对于筹办性物业贷款的计划计谋有适用期限的，将适用期限延迟至2026年12月31日。

此外，中国东说念主民银行办公厅29日发布奉告称，为扶直场地国有企业以合理价钱收购已建成未出售商品房用作保险性住房，进一步增强对金融机构和收购主体的阛阓化激发，中国东说念主民银行决定对保险性住房再贷款计划事项进行休养优化。对于金融机构披发的合乎要求的贷款，中国东说念主民银行向金融机构披发再贷款的比例从贷款本金的60%进步到100%。

此前，中国东说念主民银行行长潘功胜9月24日在国新办新闻发布会上书记了新一轮扶直房地产的金融举措，传递出沉稳房地产阛阓的明信服号。